آیا نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان مجاز است؟

نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان در ایران در شرایطی امکان پذیر است که باعث نقض حقوق دیگران نشود. افراد باید ضمن رعایت مقررات ساختمان و قوانین شهری، مسئولیت اجتماعی و اخلاقی خود در قبال همسایگان و حیوانات را جدی بگیرند. این رویکرد می‌تواند از بسیاری از اختلافات حقوقی و اجتماعی پیشگیری کند. قابل ذکر است مطابق با قانون، نگهداری حیوانات در قسمت‌های مشاعی آپارتمان ممنوع می‌باشد.

اگر قصد نگهداری حیوان خانگی در آپارتمان دارید، توصیه می‌شود پیش از هر اقدامی قوانین و اساسنامه آپارتمان خود را بررسی کرده و به مسئولیت‌های قانونی خود آگاه باشید.

نگهداری حیوانات خانگی مانند سگ، گربه و پرندگان در زندگی مدرن امروزه به یک علاقه عمومی تبدیل شده است. با این حال، این موضوع به دلیل وجود مقررات حقوقی و تأثیرات آن بر حقوق همسایگان، گاه منجر به چالش‌های قانونی می‌شود. در این نوشتار، قوانین و مقررات مرتبط با نگهداری حیوانات خانگی در ایران را بررسی می‌کنیم و به مسئولیت‌های حقوقی و اجتماعی افراد در این خصوص می پردازیم.

بررسی امکان نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان مطابق با قانون مدنی

بر اساس ماده 132 قانون مدنی ایران، هر شخص در استفاده از ملک خود آزاد است، مشروط بر اینکه این استفاده باعث آسیب یا مزاحمت برای دیگران نشود. بنابراین، نگهداری حیوان خانگی زمانی مجاز است که:

الف- باعث سر و صدا نشود؛

ب- مسائل بهداشتی و بوی نامطبوع برای همسایگان ایجاد نکند؛

ج- حقوق دیگران، مانند آرامش در محل سکونت، نقض نشود.

در صورتی که یکی از موارد فوق نقض شود، همسایگان می‌توانند به استناد ماده فوق طرح دعوا کنند. ضمن اینکه مطابق قانون نگهداری حیوانات در قسمت‌های مشاعی آپارتمان ممنوع است.

مقررات آپارتمان نشینی و نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان

بر اساس قانون تملک آپارتمان‌ها (مصوب 1343) و آیین‌نامه اجرایی آن، مجمع عمومی ساختمان حق دارد مقرراتی برای رفاه و آرامش عمومی ساکنان وضع کند. بنابراین:

الف- در صورتی که اساسنامه ساختمان یا تصمیم مجمع عمومی نگهداری حیوانات را منع کرده باشد، شما ملزم به رعایت این قانون هستید. عدم رعایت این مقررات می‌تواند به شکایت همسایگان منجر شود؛

ب- در مواردی که اساسنامه درباره حیوانات سکوت کرده است، مالک باید همچنان حقوق همسایگان را رعایت نماید.

مقررات شهرداری‌ها در رابطه با نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان

شهرداری‌ها در ایران دارای مقرراتی هستند که نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان و امکان عمومی را کنترل می‌کنند. مطابق با مقررات شهرداری ها:

الف- نگهداری حیوانات بزرگ، خطرناک یا وحشی در محیط‌های مسکونی و آپارتمان‌ها ممنوع است؛

ب- همچنین، گرداندن حیوانات خانگی در اماکن عمومی ممنوع است.

مسئولیت افراد در خصوص حیوانات خانگی

بر اساس ماده 333 قانون مدنی ایران، اگر حیوانی به فرد یا اموال او آسیب وارد کند، مالک حیوان مسئول جبران خسارت است. این موضوع شامل موارد زیر است:

الف- گاز گرفتن یا حمله به دیگران؛

ب- آسیب به اموال همسایگان.

همچنین اگر نگهداری حیوان خانگی منجر به خطر یا آسیب جدی برای دیگران شود، ممکن است تحت قوانین کیفری نیز مجازات‌هایی در پی داشته باشد. به عنوان مثال:

الف- ایجاد رعب و وحشت در فضاهای عمومی می‌تواند به عنوان جرم تلقی شود؛

ب- رعایت نکردن بهداشت و ایجاد شرایط ناسالم ممکن است به شکایت در مراجع بهداشتی منجر شود.

راهکارهای قانونی و اجتماعی برای رفع اختلافات

از جمله راهکارهای قانونی و اجتماعی جهت رفع اختلافات در خصوص نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان می‌توان به موارد زیر اشاره نمود:

الف- مذاکره و توافق: پیش از مراجعه به مراجع قضایی، بهتر است مشکلات ناشی از نگهداری حیوانات خانگی از طریق گفت‌وگو و توافق میان ساکنان حل شود.

ب- مراجع قانونی: در صورت عدم توافق، امکان طرح شکایت یا دعوای حقوقی در این خصوص وجود دارد.

مشاوره حقوقی در خصوص نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان

نگهداری حیوانات خانگی در آپارتمان، علی‌رغم وجود جذابیت‌های فراوان، چالش‌های حقوقی و اجتماعی خاص خود را دارد. در صورت بروز هرگونه اختلاف یا نیاز به راهنمایی در این زمینه، گروه حقوقی لاوین به عنوان یک مرجع معتبر حقوقی، آماده ارائه مشاوره حقوقی به شما است. وکلای مجرب ما با بررسی دقیق موضوع شما و با توجه به قوانین و مقررات موجود، بهترین راهکارهای حقوقی را برای حل مسئله شما ارائه خواهند داد.

از جمله مواردی که می‌توانید در این زمینه از مشاوره حقوقی لاوین بهره‌مند شوید، می‌توان به بررسی قوانین مربوط به نگهداری حیوانات در آپارتمان، تنظیم قرارداد اجاره با بندهای مشخص در خصوص حیوانات خانگی، دفاع از حقوق خود در برابر شکایت همسایگان و پیگیری حقوقی در صورت بروز خسارت ناشی از حیوان خانگی اشاره کرد. با اعتماد به گروه حقوقی لاوین، با خیالی آسوده از حقوق خود و حیوان خانگی‌تان محافظت کنید.

پرسش و پاسخ مرتبط

“گروه تولید محتوای تخصصی لاوین– فرزانه حیدری زاده وکیل پایه یک دادگستری”