ابطال وکالت بلاعزل؛ آیا راهکاری وجود دارد؟

وکالت بلاعزل، ازجمله قراردادهایی است که در بسیاری از معاملات—به‌ویژه معاملات اموال غیرمنقول—برای اطمینان از پایبندی طرفین مورد استفاده قرار می‌گیرد. بااین‌حال، پرسشی مهم برای بسیاری از افراد، امکان لغو یا ابطال وکالت بلاعزل است. در واقع، اگرچه ذات عقد وکالت از جمله عقود جایز به‌شمار می‌آید، اما شرط «عدم عزل» می‌تواند موکل را با محدودیت‌هایی مواجه کند. در این محتوا، ضمن تشریح شرایط و مبانی قانونی ابطال وکالت بلاعزل، به نقش دادگاه‌ها، مصادیق عملی و همچنین لزوم مراجعه به وکیل پرداخته می‌شود تا مخاطبان با نگاهی جامع بتوانند در خصوص این موضوع تصمیم‌گیری نمایند.

وکالت بلاعزل چیست و چرا ابطال آن مطرح می‌شود؟

وکالت، عقدی است که بر اساس آن، فردی (موکل) انجام امری را به شخص دیگری (وکیل) می‌سپارد. قانون مدنی ایران، وکالت را عقدی جایز می‌داند؛ یعنی هر یک از طرفین می‌توانند آن را فسخ کنند. اما هنگامی که در ضمن یک عقد لازم (مثل عقد نکاح یا عقد بیع) یا حتی در متن وکالت‌نامه، شرطی درج شود که حق عزل وکیل از موکل سلب و ساقط شود، با نوعی وکالت بلاعزل مواجه هستیم.

پرسش اصلی اینجاست: آیا وکالت بلاعزل همواره غیرقابل ابطال است؟

پاسخ منفی است؛ زیرا در مواردی، قانون‌گذار امکان ابطال یا لغو آن را پیش‌بینی کرده است. اگرچه دفاتر اسناد رسمی معمولاً در متن وکالت‌نامه عباراتی نظیر «موکل ضمن عقد خارج لازم حق عزل وکیل را از خود سلب و ساقط کرد» می‌آورند، اما در دنیای واقعی و در هنگام رسیدگی قضایی، ممکن است شواهدی دال بر بطلان یا لغو این وکالت بلاعزل وجود داشته باشد.

راهکار های قانونی برای ابطال وکالت بلاعزل

1- ذات عقد وکالت: طبق ماده ۶۷۹ قانون مدنی، هرگاه موکل بخواهد، می‌تواند وکیل را عزل کند؛ مگر اینکه عدم عزل، در ضمن عقد لازمی شرط شده باشد. بنابراین، اگر ثابت شود عقد لازمی درکار نبوده یا شرط عدم عزل وکیل به‌درستی شکل نگرفته، امکان ابطال وکالت بلاعزل ایجاد می‌شود.

2- فوت یا حجر هر یک از طرفین: ماده ۶۷۸ قانون مدنی تصریح می‌کند که اگر موکل یا وکیل فوت کرده یا دچار حجر شود، وکالت بلاعزل خودبه‌خود از بین می‌رود. در واقع منفسخ می گردد.

3- اگر وکالت بلاعزل مدت دار باشد و مدت آن پایان یابد: اگر مدت وکالت تعیین‌شده پایان یابد، وکالت بلاعزل نیز از بین می رود.

4- استعفا وکیل: اگر وکیل از سمتش استعفا دهد، اساساً دلیلی برای استمرار وکالت وجود ندارد.

5- انجام موضوع وکالت: اگر موکل خود موضوع وکالت را انجام دهد، وکالت بلاعزل نیز پایان می یابد. برای مثال اگر شخصی به دیگر وکالت بلاعزل دهد که خودرو او را بفروشد و خود پیش از وکیل، خودرو را به فروش برساند، وکالت بلاعزل پایان می یابد.

6- فقدان شرایط اساسی صحت معاملات: قانون مدنی برای صحت یک قرارداد شرایطی نظیر قصد و رضای طرفین، اهلیت قانونی، موضوع معین و مشروعیت جهت را ضروری می‌داند. اگر هر یک از این موارد احراز نشود—مثلاً شخصی که وکالت داده، صلاحیت قانونی نداشته یا اساساً قصد و رضای واقعی نداشته—امکان ابطال وکالت بلاعزل به‌عنوان یک سند رسمی وجود دارد.

7- اثبات عدم وجود عقد لازم یا عدم رعایت مصلحت موکل: بعضی از محاکم در بررسی دعاوی مرتبط با ابطال وکالت بلاعزل، در پی بررسی عقد لازمی هستند که ادعا می‌شود شرط وکالت در ضمن آن درج شده است. اگر دادگاه احراز کند چنین عقدی واقع نشده یا وکیل فراتر از حدود اختیارات خود عمل کرده است، می‌تواند حکم به ابطال وکالت یا اقدامات انجام‌شده بدهد.

با وکیل متخصص، مسیر ابطال وکالت بلاعزل را هموار کنید

در خصوص دعاوی مرتبط با ابطال وکالت بلاعزل، پیچیدگی‌های حقوقی و تشتت رویه در دادگاه‌ها می‌تواند افراد را سردرگم کند. مشاوره با وکیل متخصص فرصتی ایجاد می‌کند تا:

الف- مفاد قرارداد وکالت‌نامه و شرایط ضمن عقد لازم، دقیق بررسی شود؛

ب- در صورت وجود ایراد در صلاحیت یا عملکرد وکیل، اسناد و شواهد لازم برای اثبات در دادگاه به‌درستی گردآوری گردد؛

ج- از بروز هزینه‌های مضاعف و طولانی شدن روند رسیدگی جلوگیری شود.

وکلای باتجربه علاوه بر داشتن دانش حقوقی، با رویه‌های متفاوت قضایی آشنا هستند و می‌توانند بهترین راهکار را برای طرح دعوا یا دفاع از حقوق موکل خود پیشنهاد دهند.

جمع‌بندی

ابطال وکالت بلاعزل باوجود سلب حق عزل از سوی موکل، امری ناممکن و مطلق نیست. مواردی چون فقدان یا عدم صحت عقد لازم، عدم رعایت مصلحت موکل، فوت یا حجر طرفین، انجام موضوع وکالت توسط موکل و ایرادات اساسی در شرایط صحت معامله، ازجمله موجباتی هستند که در صورت اثبات، می‌توانند به ابطال این نوع وکالت رسمی منجر شوند.

“گروه تولید محتوای تخصصی لاوین– سجاد اسفندیاری”