وکیل مشاوره حقوقی ملکی

وکیل مشاوره حقوقی ملکی به جهت تجربه و مهارتی که در پرونده‌های متعدد ملکی کسب نموده است توانایی تحلیل دقیق مسائل حقوقی و پیش بینی شرایط حقوقی پیش روی موکلین را دارد. در این نوشتار از سایت گروه حقوقی لاوین به بررسی نقش و وظایف وکیل مشاوره حقوقی ملکی در حوزه املاک می‌پردازیم. توصیه می‌شود این نوشتار را تا پایان مطالعه کنید.

شروع مشاوره حقوقی آنلاین

مشاوره تلفنی

درخواست وکیل

نصب اپلیکیشن حقوقی لاوین

کافه بازار

مایکت

وب اپلیکیشن

دانلود مستقیم

ثبت نام وکلا

مشاوره حقوقی ملکی

قوانین و مقررات حوزه املاک بسیار گسترده و پیچیده می‌باشد. اشخاص و کسب و کارها ممکن است با توجه به موضوع‌ مورد نظر در زمینه‌های مختلف مربوط به املاک نیاز به مشاوره حقوقی داشته باشند. مشاوره حقوقی ملکی در تأمین اهداف و تضمین عبور از چالش‌های حقوقی بسیار مفید و مؤثر می‌باشد. مزیت دریافت مشاوره حقوقی ملکی عبارت است از:

الف- پیشرفت رو به جلو و تسریع در فرایند پیگیری پرونده در مراجع قضایی؛

ب- تنظیم قرارداد ملکی؛

ج- پیشگیری از وقوع منازعات و اختلافات ملکی و در نتیجه کاهش پرونده‌های ملکی در دادگاه‌ها؛

د- کمک به انتخاب و تصمیم‌گیری هر چه بهتر در سرمایه‌گذاری در املاک و انعقاد قرارداد مشارکت در ساخت؛

و- راهنمایی برای انعقاد قراردادهای مبتنی بر اصول و قوانین حقوقی در معاملات مربوط به املاک و اراضی؛

ه- دریافت اطلاعات و توصیه‌های مفید برای حفظ حقوق و منافع و جلوگیری از تضییع آن در امور ملکی.

اهمیت وکیل مشاوره حقوقی ملکی

ممکن است اشخاص تا پیش از مواجه شدن با مسائل حقوقی ملکی اهمیت نقش وکیل ملکی را به درستی درک نکنند و همین موضوع سبب ایجاد بسیاری از اختلافات و چالش‌های حقوقی برای آن‌ها می‌گردد. مواردی که در آن همکاری با وکیل مشاوره حقوقی ملکی بسیار اهمیت دارد عبارت است از:

الف– چنانچه قصد تنظیم هر نوع قرارداد اعم از خرید، فروش، رهن، اجاره مربوط به املاک را دارید؛

ب- در صورتیکه نیاز به تنظیم دادخواست یا تنظیم لایحه دفاعیه در دعاوی ملکی دارید؛

ج– اگر نسبت به بندها و مفاد قراردادهای مربوط به نقل و انتقال املاک آگاهی ندارید؛

د-  چنانچه شک و شبهه‌ای نسبت به صحت و اعتبار اسناد و مدارک مرتبط با ملک دارید؛

ح–  چنانچه نیاز به کسب اطلاعات در خصوص قوانین و مقررات ملکی دارید؛

و- اگر نیاز دارید در معاملات املاک از حقوق و منافعتان محافظت شود؛

ه- در صورتی که می‌خواهید تعهدات در قراردادهای ملکی رعایت گردد و مانع از نقض آن گردد؛

و-اگر می‌خواهیداز بهترین روش‌ها و استراتژی‌های سرمایه گذاری در املاک مطلع باشید.

وکیل مشاوره حقوقی ملکی لاوین

در صورتی که قصد دریافت مشاوره حقوقی ملکی از وکیل مشاوره حقوقی ملکی را دارید، لازم است در انتخاب وکیل متخصص دقت لازم را داشته باشید. شاید از خودتان بپرسید از کدام وکیل مشاوره حقوقی ملکی دریافت نماییم یا انجام امور ملکی خود را به کدام وکیل بسپاریم. بسیار مهم است که انتخاب وکیل خود را به یک مجموعه معتبر حقوقی که خدمات حقوقی را به شکل گسترده به همراه کیفیت بالا ارائه می‌نماید بسپارید.

گروه حقوقی لاوین با ایجاد دپارتمان حقوق و املاک و اراضی و همکاری وکلای برجسته و مطرح در حوزه حقوق املاک و تنظیم قراردادها ملکی توانسته است با کیفیت‌ترین خدمات حقوقی در زمینه املاک را به اشخاص ارائه نماید.

وکلای فعال در دپارتمان املاک و اراضی لاوین در زمینه یک یا چند بخش از موضوعات ملکی سال‌ها فعالیت نموده‌اند و بیش از ده‌ها پرونده را به نتیجه رسانده‌اند. لذا لاوین بهترین وکیل مشاوره حقوقی ملکی را برای ارتباط با شما در نظر خواهد گرفت. در واقع گروه حقوقی لاوین مجرب‌ترین وکلای ملکی و متخصص در امور ملک را گرد هم ورده است و با توجه به موضوع و نیاز حقوقی، شما را به وکیل مناسب ارتباط می‌دهد. گروه حقوقی لاوین در طول فرایند مشاوره تا زمان اتمام آن همراه و پاسخگوی شما می‌باشد و بر فعالیت وکلای عضو در مجموعه نظارت می‌نماید.

خدمات وکیل ملکی لاوین

خدمات حقوقی ملکی و مشاوره حقوقی ملکی طیف گسترده‌ای از موضوعات ملکی را شامل می‌شود. گروه حقوقی لاوین به صورت حرفه‌ای و مجزا در هر یک از موضوعات زیر خدمات حقوقی ملکی را به آنلاین و حضوری به شما ارائه می‌نماید:

1- تأمین مالی پروژه‌های ساختمان

سرمایه‌گذاری در بخش ساختمان در سراسر دنیا از رونق بسیاری برخوردار است و افراد نیز از آن استقبال زیادی می‌کنند. در کشور ما نیز این فعالیت بسیار رواج یافته است. از موضوعات و چالش‌های مهم پروژه‌های بزرگ ساختمانی مسئله تامین مالی است که در کشور ما بخش بانکی با محدودیت‌هایی در این حوزه روبرو می‌باشد که سرمایه‌گذارن را با چالش‌ها و موانع مختلفی مواجه نموده است. در صورت نیاز می‌توانید از وکلای لاوین در این زمینه مشاوره حقوقی دریافت نمایید.

2- تملک اراضی توسط دولت و شهرداری‌ها

وزارتخانه‌ها، مؤسسات دولتی و شهرداری‌ها به موجب قانون اجازه دارند املاکی را که برای اجرای برنامه‌های عمومی، عمرانی و نظامی نیاز دارند با رعایت تشریفات قانونی تملک نمایند و از مالکین‌ آن‌ها سلب مالکیت نمایند. قابل توجه است که در موارد متعددی نیز تملک اراضی از سوی این سازمان‌ها بدون رعایت تشریفات صورت می‌گیرد و همین امر موجب طرح دعاوی ملکی بسیار می‌گردد. عموماً دعاوی اشخاص حقیقی علیه این سازمان‌ها و مؤسسات با مشکلات عدیده‌ای همراه می‌باشد. پیگیری این نوع دعاوی توسط وکیل متخصص ملکی لاوین در تضمین حقوق و منافع شما بسیار مؤثر خواهد بود.

3- تنظیم قراردادهای ملکی

وجود قوانین و مقررات متعدد و پیچیده در حوزه تنظیم قراردادهای مربوط به املاک و اراضی ایجاب می‌کند که در تنظیم این نوع قراردادها از وکیلی مشاوره حقوقی ملکی بگیریم که شناخت کافی از بازار خرید و فروش املاک و ریسک‌‌های مربط به آن دارد. وکلای عضو در گروه حقوقی لاوین با پذیرش قوانین و ضوابط لاوین خود را در مقابل موکلین مسئول و پاسخگو می‌دانند. آن‌ها طرفین را نسبت به خطرات و ضرر و زیان‌هایی که ممکن است به وجود بیاید آگاه و ضمانت اجراهای لازم را پیش بینی می‌نماید.

4- محدودیت در بهره‌برداری از املاک و اراضی

هر ملکی ممکن است به لحاظ نوع بهره‌برداری که دارد از ارزش و قیمت متفاوتی بخوردار باشد. در واقع نوع بهره‌برداری از املاک  در ارزش آن ملک بسیار مؤثر می‌باشد. از طرفی امروزه با تدوین قوانین و طرح‌های جدید محدودیت‌های بسیاری برای صاحبان و مالکین املاک ایجاد شده است و موضوع کاربری املاک و ظرفیت‌های قانونی بهره‌برداری از جمله موضوعات حقوقی در زمینه املاک است که افراد با آن رو به رو می‌باشند.

5- ثبت مالکیت املاک

فرایند حقوقی ثبت املاک و تثبیت موقعیت املاک همچنین مراحل پیچیده تبدیل اسناد قدیمی به اسناد تک برگ همگی از مواردی می‌باشند که ممکن است افراد در حوزه حقوق املاک ناگریز به مشورت با وکیل ملکی شوند. پیگیری این امور ملکی و سایر دعاوی و اختلافات در زمینه املاک بهتر است با همکاری و کمک یک مشاور حقوقی ملکی انجام گردد.

6- سلب مالکیت از املاک  

سلب مالکیت از مالکین املاک و دارندگان سند رسمی یا دارندگان سند عادی به موجب وضع قوانین و مقررات متعدد در زمان‌های مختلف یکی از مشکلاتی است که اشخاص با آن رو به رو می‌شوند. مالکین و صاحبان املاک در چنین مواردی بر اساس قانون از حق اعتراض برخوردار می‌باشند. وکلای متخصص لاوین در فرایند اعتراض و پیگیری امور در این حوزه راهنمای شما خواهند بود و در حصول نتیجه مطلوب بسیار مؤثر عمل می‌نمایند.

پرسش و پاسخ مرتبط

“گروه تولید محتوای تخصصی لاوین– سمانه جعفرپور”