قرارداد یا عقد در بسیاری از جنبه‌های زندگی ما از روابط کاری و حرفه‌ای تا معاملات و همچنین روابط شخصی و ازدواج مشاهده می‌شود. در این مقاله تلاش می‌کنیم اهمیت تنظیم قرارداد توسط وکیل دادگستری را برای شما روشن نماییم و شما را تا حد امکان با ریسک‌های تنظیم قرارداد توسط اشخاص غیر متخصص را آشنا کنیم. در پایان نیز به پرسش‌های متداول شما پاسخ خواهیم داد.
فهرست مطالب
نقش قرارداد در معاملات
نخستین مبحثی که در موضوع اهمیت تنظیم قرارداد توسط وکیل مورد بررسی قرار می‌دهیم نقش قرارداد در معاملات است. معاملات در زندگی بسیاری از ما زیاد تکرار نمی‌شوند و شاید شخص در طول زندگی خود، انگشت شمار دست به انجام معاملات مهم بزند. اما اثری که معاملات مهم بر زندگی افراد می‌گذارند گاه ممکن است تا چند نسل را متأثر نماید. البته خیلی از خرید‌هایی که در طول روز انجام می دهیم هم در واقع معامله هستند اما ارزش آنها به حدی نیست که نیاز به قرارداد و ملاحظات حقوقی داشته باشد؛ مانند خرید مایحتاج روزانه منزل. اما زمانی که نوبت به معاملات ارزشمند مانند خرید و فروش ملک و خودرو می‌رسد، به دلیل ارزش مادی آنها، قراردادی مستحکم و قابل اتکا نیاز است تا طرفین از انجام تعهدات توسط طرف مقابل تا حدود زیادی اطمینان حاصل نمایند. همچنین قرارداد می‌تواند در صورت تخلف هر یک از طرفین از تعهدات خود، برای طرف مقابل، خسارت در نظر بگیرد و دست وی را در طرح دعوای احتمالی باز بگذارد.
نقش قرارداد در روابط کاری و حرفه‌ای
دومین مبحثی که در موضوع اهمیت تنظیم قرارداد توسط وکیل مورد بررسی قرار می‌دهیم نقش قرارداد در روابط کاری و حرفه‌ایاست. امروزه قراردادهای کاری و حرفه‌ای حجم بالایی را به خود اختصاص می دهند و در بسیاری از موارد، ارزشمندتر از معاملات ملکی می‌باشند. قراردادهای کارگر و کارفرمایی، مشارکت در کسب‌و‌کار، توافق هم بنیان گذاران استارتاپ، قرارداد مشارکت در ساخت، قراردادهای پیمانکاری، فرانچایز و غیره در این دست از قراردادها قرار می‌گیرند. آنچه مشخص است با توجه به حجم بالای سرمایه گذاری در کسب‌و‌کار‌ها و پروژه‌‌ها، تنظیم قراردادی دقیق، ضرورتی انکار ناپذیر برای طرفین می‌باشد. از سوی دیگر به دلیل دسترسی بیش از پیش پرسنل به دارایی‌های مشهود و غیر مشهود شرکت‌ها، درج شروطی که ریسک‌های کارفرما را کاهش دهد و دارایی‌های ارزشمند وی را حفظ نماید، بیش از گذشته منطقی و قابل لمس می‌باشد.
اهمیت تنظیم قرارداد توسط وکیل دادگستری
در رابطه با اهمیت تنظیم قرارداد توسط وکیل دادگستری باید ابتدا متذکر شد که تنظیم یا همان نگارش قرارداد امری سهل و ممتنع می‌باشد. به این معنا که می‌تواند آسان و در عین حال بسیار مشکل و دارای زوایای مختلف باشد. به بیان دیگر تنظیم قرارداد توسط شخص غیر متخصص، به ویژه با وجود دسترسی به نمونه قراردادهای آماده در اینترنت، نیز ممکن است و در کمتر از یک ساعت می‌تواند توسط خود شخص صورت پذیرد. اما به دلیل تجربه قضایی بسیار کمتر افراد در مقایسه با وکلای دادگستری، مسلماً بسیاری از موارد از دید تنظیم کننده مغفول مانده و در قرارداد درج نخواهد شد. به ویژه اینکه هر رابطه قراردادی مشخصات خاص خود را دارد و معمولاً نمی‌توان برای همه روابط کاری یک نسخه پیچید.
مثلا در یک قرارداد مشارکت در ساخت، خود مالک با سازنده قرارداد می‌بندد و در قراردادی دیگر، شخصی به وکالت از مالک نسبت به انعقاد عقد اقدام می کند. یا در یک رابطه استخدامی شخصی برای بخش مالی استخدام شده و شخص دیگر برای بخش فناوری اطلاعات (IT) قرارداد می‌بندد. مسلماً در هر کدام از موارد مذکور ملاحظاتی وجود دارد که عموماً در قراردادهای آماده لحاظ نمی شود. اما وکیل با توجه به شرایط خاص طرفین آنها را در نظر می‌گیرد.
البته مثال‌های مذکور موارد ساده‌ای بود و ملاحظات پیچیده‌تری خصوصاً در قراردادهای پیمانکاری و حتی معاملات قابل ذکر است. برای مثال خرید خودرو از نمایشگاه خودرو، نیازمند ملاحظاتی است. عدم رعایت این ملاحظات ممکن است به از دست رفتن پول و از دست دادن خودرو مورد خریداری شده منجر شود. یا برای مثال تنظیم قرارداد ساده‌ای مانند عقد اجاره، نکاتی دارد که عدم رعایت آنها مؤجر و مستأجر را با دردسر مواجه می‌سازد.
ریسک قرارداد ناقص یا غیر حرفه‌ای
یکی دیگر از نکاتی که در رابطه با اهمیت تنظیم قرارداد توسط وکیل دادگستری باید به آن اشاره نمود ریسک قرارداد ناقص یا غیر حرفه ای است. تنظیم قرارداد توسط افراد غیر متخصص ممکن است طرفین را با ضررهای جبران ناپذیری مواجه سازند و هزینه‌های سنگین قضایی را برای آنها به همراه بیاورند. به همین دلیل است که اخیراً استفاده از وکیل و مشاوران حقوقی در دفاتر معاملات املاک مرسوم شده است. این در حالی است که تا پیش از این، دفاتر املاک خود نسبت به تنظیم قراردادها اقدام می‌نمودند. اما نتایج این امر طی سال‌ها، ضرورت حضور وکیل و مشاور حقوقی در هنگام انعقاد عقد را هویدا نمود.
در واقع نیز قراردادی که وکیل پایه یک دادگستری برای شما تنظیم می‌نماید، نتیجه و شالوده تمامی تجربیات و پرونده‌هایی است که تاکنون به عنوان وکیل یا مشاور در آنها حضور داشته است. همین موضوع تفاوت قابل توجهی میان قراردادهای تنظیمی توسط وکلا با قراردادهای تنظیمی توسط غیر وکلا ایجاد می‌نماید.
بنابراین برای امور مهم، که حجم زیادی از سرمایه یا زندگی شخص را درگیر می‌نماید، توجه کافی به مساله تنظیم قرارداد و صرف هزینه‌ای جزئی، شخص را از هزینه‌های هنگفت آتی محافظت می‌نماید. وکلای متخصص و مجرب گروه حقوقی لاوین، درخواست‌های شما را در دپارتمان های تخصصی بررسی نموده و قراردادی تخصصی برای نیازهای شما تنظیم می‌نمایند.
وکلای متخصص گروه حقوقی لاوین تجربه چند ساله در امر وکالت و مشاوره حقوقی و با در اختیار داشتن حجم وسیعی از نمونه قراردادهای استاندارد و تخصصی در اپلیکیشن حقوقی لاوین، در هنگام انعقاد عقد و در امور مهم زندگی در کنار شما هستند و تا حد ممکن از دغدغه‌های شما خواهند کاست. همین حالا اپلیکیشن حقوقی لاوین را از کافه بازار دانلود کرده و یا وارد وب اپلیکیشن لاوین شوید. همچنین می‌توانید برای مراجعه حضوری با ما تماس بگیرید.
پرسش و پاسخ مرتبط
آیا پیش از ازدواج هم نیاز به مشاوره حقوقی دارم؟
عقد نکاح هم در واقع یک قرارداد بوده که در کنار تعهدات غیر مادی، در بردارنده تعهداتی مادی نیز می‌باشد. آگاهی طرفین از آثار آنچه که توافق و امضا می‌نمایند، پیش از امضای آن در دفتر ازدواج ضروری به نظر می‌رسد.
قراردادهای عادی که در دفترخانه تنظیم نشده‌اند، آیا در دادگاه اعتبار دارند؟
بله قراردادهای عادی هم در صورتی که شرایط اساسی صحت معامله را داشته باشند و به امضای طرفین برسند، همانند اسناد رسمی دارای اعتبار می باشند. صرفاً در صورت انکار طرف مقابل این قراردادها باید به کارشناس رسمی دادگستری در زمینه خط ارجاع شود.
اهمیت تنظیم قرارداد توسط وکیل چیست؟
اهمیت تنظیم قرارداد توسط وکیل این است که قراردادی را که وکیل پایه یک دادگستری برای شما تنظیم می‌نماید، نتیجه و شالوده تمامی تجربیات و پرونده‌هایی است که تا کنون به عنوان وکیل یا مشاور در آنها حضور داشته است. همین موضوع تفاوت قابل توجهی میان قراردادهای تنظیمی توسط وکلا با قراردادهای تنظیمی توسط غیر وکلا ایجاد می‌نماید.
“تولید محتوای تخصصی لاوین– حمید علیزاده”
